Риэлторское агентство „Базис Недвижимость“: безопасность и прозрачность в каждой сделке. Мы не просто подбираем недвижимость — мы гарантируем её юридическую чистоту: проверяем историю объекта, обременения и права собственников, готовим полный пакет документов и сопровождаем регистрацию. Наши специалисты регулярно проходят обучение и знают актуальные требования банков и Росреестра. С нами вы избегаете рисков и получаете понятный, предсказуемый результат без скрытых условий.
Мы оказываем комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости. В перечень оказываемых услуг входят: приобретение и отчуждение объектов жилой, загородной и коммерческой недвижимости; аренда объектов недвижимого имущества; организация альтернативных сделок и сделок со сложной структурой.
Агентство обеспечивает юридическое сопровождение на всех этапах сделки, включая проверку правоустанавливающих документов, выявление обременений и ограничений, анализ истории перехода прав на объект. Осуществляется содействие в получении ипотечного финансирования, в том числе по программам с государственной поддержкой, а также сопровождение государственной регистрации перехода права в органах Росреестра.
Наша компания уже более 5 лет развивается на рынке.Деятельность агентства направлена на обеспечение законности, прозрачности и безопасности совершаемых сделок, а также на минимизацию правовых и финансовых рисков для клиентов.


Наши услуги
Мы выполняем полный спектр услуг в области недвижимости по доступной цене.
  • Базовые сделки с недвижимостью

    • Покупка жилой недвижимости. Подбор вариантов под бюджет и критерии клиента (район, метраж, этаж, инфраструктура), организация просмотров, переговоры с продавцами, помощь в торге, сопровождение до подписания договора и передачи ключей.
    • Продажа жилой недвижимости. Оценка рыночной стоимости, подготовка объекта к продаже (консультации по предпродажной подготовке), фотосъёмка, размещение объявлений, показы, проверка платёжеспособности покупателей, организация сделки.
    • Аренда жилья. Поиск квартир под требования арендатора либо подбор надёжных арендаторов для собственника, проверка документов, составление и согласование договора аренды, контроль передачи ключей и состояния объекта.
    • Сделки с загородной недвижимостью и участками. Подбор домов, коттеджей, таунхаусов, земельных участков; анализ документов на землю (категория, ВРИ, обременения), проверка границ по ЕГРН, сопровождение сделок.
    • Коммерческая недвижимость. Аренда и продажа офисов, торговых площадей, складов; подбор под специфику бизнеса, анализ трафика и локации, согласование условий договора, сопровождение регистрации.
  • Финансовые и ипотечные услуги
    • Консультации по ипотечным программам. Разбор условий банков, сравнение ставок и требований, рекомендации по выбору программы (семейная, IT, льготная и т.д.).
    • Помощь в одобрении ипотеки. Подготовка пакета документов, рекомендации по кредитной истории и первоначальному взносу, взаимодействие с банками, повышение шансов на одобрение,преференции в ведущих банках страны.
    • Использование господдержки и субсидий. Консультации по маткапиталу, субсидиям, региональным программам; проверка возможности применения выплат, сопровождение оформления.
    • Рефинансирование и кредитные сделки. Подбор программ рефинансирования, расчёт выгоды, помощь в сборе документов и подаче заявки.
  • Юридическое сопровождение и безопасность

    • Проверка юридической чистоты объекта. Анализ истории переходов права, выявление обременений, арестов, залогов, проверка наличия зарегистрированных лиц, анализ рисков оспаривания сделки.
    • Подготовка и экспертиза договоров. Составление/проверка договоров купли-продажи, аренды, предварительных соглашений, актов приёма-передачи; согласование условий, защита интересов клиента.
    • Сопровождение регистрации сделки. Подача документов в Росреестр (в том числе через электронные сервисы), контроль сроков, получение выписок, решение вопросов при приостановках.
    • Разрешение спорных ситуаций. Консультации по претензиям, помощь в досудебном урегулировании, подготовка документов для суда (при необходимости).
  • Специализированные и дополнительные услуги
    • .Обмен и альтернативные сделки. Организация цепочек из нескольких объектов, когда продажа одного жилья связана с покупкой другого; координация всех участников, синхронизация сроков и расчётов.
    • Оценка недвижимости. Определение рыночной стоимости объекта для продажи, наследства, залога или судебных целей (с привлечением аккредитованных оценщиков).
    • Управление арендой. Для собственников: поиск арендаторов, заключение договоров, контроль оплаты, приёмка/передача квартиры, мелкий ремонт, отчётность.
    • Инвестиционный подбор. Анализ доходности объектов, оценка перспектив района, подбор лотов под стратегию «перепродажа» или «аренда», расчёт окупаемости.
    • Работа с новостройками. Подбор ЖК, проверка застройщика и проектной декларации, сопровождение бронирования, ДДУ, приёмки квартиры, фиксация замечаний.
Обратный звонок
Пожалуйста,заполните форму обратной связи чтобы мы могли с Вами связаться.
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с условиями о персональных данных

Контакты


Телефон: +7-991-710-11-91

Email: basisned@yandex.ru

Made on
Tilda